(KZN.RU, 8 октября, Екатерина Андреева). Депутаты Казанской городской Думы внесли серьезные изменения в Правила застройки и землепользования (часть II Градостроительного устава Казани). Своим решением, которое было принято сегодня на 54-ой сессии Казгордумы первого созыва, народные избранники установили единые общие требования по благоустройству при проектировании объектов жилищного строительства Казани.
Исполком Казани внес на рассмотрение депутатов проект о внесении изменений, доработанный в соответствии с решением Казгордумы от 16.07.2010 года. Как сообщил начальник Управления архитектуры и градостроительства Владимир Фомин, принятое сегодня решение отменило ряд статей, утративших свою актуальность, изменило устаревшие названия разделов, глав и иных структурных единиц правил, дополнило правила новыми нормами, часть норм изложено в новой редакции.
Одной из новых норм, которыми дополнились правила застройки и землепользования, стал перечень обязательных объектов благоустройства при проектировании и строительстве зданий. «Например, для многоквартирных жилых домов мы включаем в перечень проезды, тротуары, пешеходные дорожки, озеленение, световое оборудование, носители информации, скамьи, урны, детские игровые площадки с установкой оборудования, площадки для мусорных контейнеров, парковочные места и т.д.», – отметил В.Фомин.
Также в соответствии с новой редакцией установлены параметры для объектов жилищного строительства: минимальная ширина внутридворового проезда, тротуара, минимальный процент озеленения, минимальный уровень освещенности территорий, вместимость площадки для мусорных контейнеров.
Стоит заметить, что требования правил после утверждения проекта застройки отображаются в градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ), который является основным документом для проектирования, получения разрешения на строительство и сдачу объекта в эксплуатацию.
Проблема парковок очень актуальна для многих городов-миллионников, и столица Татарстана – не исключение. В настоящее время, по словам Владимира Фомина, в Казани начата реализация принятой некоторое время назад, но отложенной в связи со сложной экономической ситуацией, программы по развитию системы паркингов. «22 места в городе зарезервировано под строительство парковок, рассчитанных на одновременное пребывание от 600 до 1200 машин, – сообщил начальник Управления архитектуры и градостроительства. – Географически они расположены так, что будут охвачены самые проблемные места в городе».
Что касается жилой застройки Казани, то одним из обязательных условий при согласовании проекта строительства жилого дома станет резервирование за территорией необходимого количества парковочных мест. «Это так называемая плоскостная парковка, которую мы с вами привыкли видеть, – отметил В.Фомин.
Кроме того, в настоящее время в Казани реализуется проект так называемой «зеленой парковки». Поверх газона укладывается полиэтилен высокого давления. Газон спокойно растет, прост в уходе. Но главное – сохраняется зеленая площадь. Автомобиль, оставленный на такой парковке, не препятствует росту травы. Подобные парковки уже появились в Советском районе города. В будущем они появятся и в других районах Казани.
Всего сегодня депутаты рассмотрели 8 вопросов. По всем ним приняты решения, включая вопрос о внесении изменений в Правила застройки и землепользования (часть II Градостроительного устава Казани).