И.Метшин: "Незаконное строительство – угроза для нормальной жизни горожан"

(KZN.RU, 10 марта, Ренат Ширманов). Незаконно построенные многоквартирные дома, которые выдаются за индивидуальное жилье, несут угрозу не только для их обитателей, но и для соседей. Исполкому Казани необходимо продолжать активную работу по предотвращению строительства лжекоттеджей. Об этом заявил сегодня на деловом понедельнике Мэр столицы Татарстана Ильсур Метшин.

Начальник Управления градостроительных разрешений Альберт Салихов подвел на аппаратном совещании основные итоги деятельности своего подразделения в 2013 году.

По его словам, в прошлом году Управлением градостроительных разрешений было рассмотрено 1379 заявлений о выдаче разрешений на строительство, реконструкцию и продление сроков действия разрешений и 338 заявлений о выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.

«За отчетный период подготовлено и выдано 461 разрешение на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства. В том числе, 201 - на строительство объектов гражданского назначения, 82 - на строительство многоэтажных жилых домов, 178 - на строительство индивидуальных жилых домов. В 2013 году в Казани было введено 809,911 тыс. кв.м жилья, из них многоэтажного – 465,496 тыс. кв.м, ипотечного – 82,435 тыс.кв.м, объектов индивидуального жилищного строительства – 344,415 тыс. кв.м. По объему введенной в 2013 году площади индивидуального жилья, Казань находится на 3-м месте после Ростова-на-Дону и Уфы», - отметил Альберт Салихов.

Помимо жилищного строительства, в 2013 году в Казани были введены 7 объектов Универсиады, среди которых Центр волейбола, Международный информационный центр Деревни Универсиады и футбольный стадион «Казань-Арена», 6 многоуровневых паркингов, подготовлено 15 разрешений на ввод объектов транспортной инфраструктуры.

«В 2013 осуществлено 3377 выездов на объекты, в том числе с целью наблюдения за состоянием и изменением градостроительных объектов. Под наблюдением находилось 944 объекта жилищно-гражданского назначения. На сегодня число строящихся без разрешения на строительство объектов составляет 159, из них 113 многоквартирных жилых домов, 50 объектов капитального строительства эксплуатируются без разрешения на ввод в эксплуатацию, в их числе 28 многоквартирных жилых домов», - сказал Альберт Салихов.

По словам начальника Управления градостроительных разрешений, по каждому объекту были приняты меры, предусмотренные действующим законодательством – составлены соответствующие акты, 159 материалов были направлены в Инспекцию государственного строительного надзора Республики Татарстан, 77 материалов – в Прокуратуру Казани.

«Управлением по фактам самовольного строительства и эксплуатации направлены в суды общей юрисдикции 35 исковых заявлений. По указанным заявлениям судами первой инстанции вынесено 19 решений, в 13 случаях исковые требования о признании построек самовольными и сносе самовольных построек удовлетворены. По вступившим в законную силу решениям судов в 2013 году возбуждено 12 исполнительных производств о сносе», - заявил Альберт Салихов.

Однако, по его словам, имеются и обратные примеры. Так, Кировским районным судом был удовлетворен иск о признании незаконным строительства жилого дома по ул.Односторонка Гривки, 27г. По документам объект проходит как индивидуальный жилой дом. Однако на деле здесь размещена гостиница с 12 номерами, причем в каждом из них - по санузлу.

«Иск Кировским судом удовлетворен решением от 15.07.2013, однако данное решение отменено апелляционным определением Верховного суда РТ от 03.10.2013. Верховный суд отказал Исполкому Казани в передаче кассационной жалобы на рассмотрение коллегии Верховного суда», - заявил Альберт Салихов.

Ильсур Метшин отметил, что городские власти не могут принять данное решение суда. «Мы же бьемся не только за внешний вид. Подобные дома присоединяют к сетям, которые не соответствуют таким нагрузкам - по канализации, по водоснабжению. Это скажется на обслуживании всех соседних домов. Это не только неудобства, это угроза нормальной жизни. Суров закон, но это закон. Мы уважаем решение суда, но также мы уважаем и наших жителей, которые будут вынуждены существовать в таких условиях», - отметил Мэр Казани.

По словам градоначальника, юристы, пользуясь лазейками в законе, пытаются через суд провести нужные им решения. «Мы не ставим под сомнение принципиальность и честность наших судей, но и с таким решением мы согласиться не можем», - сказал Ильсур Метшин.

Мэр Казани поручил подготовить всю соответствующую документацию для того, чтобы обратиться по данному вопросу во все возможные инстанции.

«В целом Управлением градостроительных разрешений в 2013 году была проведена хорошая работа. К сожалению, фактов самовольного строительства становится больше. Наши обращения в суд и прокуратуру не всегда дают должный результат, поскольку федеральное законодательство имеет пробелы, которые ушлые бизнесмены используют в угоду рублю, а не в угоду качеству жизни. Закон для всех должен быть одинаковым. Незаконные объекты строятся с нарушением норм, и это подвергает опасности будущих жителей», - подчеркнул Мэр Казани.

Также Ильсур Метшин в очередной раз призвал жителей Казани быть более бдительными и не покупаться на предложения по продаже подобного жилья. «Оно не будет зарегистрировано. Это метастазы, которые разрастаются. Надо прибегать к услугам добропорядочных строителей, которые чтят закон больше, а незаконное строительство надо изжить, как класс. Для этого надо объединить усилия всех ведомств», - заявил градоначальник.

Кроме того, Мэр Казани поручил Альберту Салихову начать работу по подготовке законодательной инициативы с учетом опыта столицы Татарстана в борьбе с незаконным строительством.