Из 600 последних обманутых дольщиков, которые зарегистрировались в исполкоме в соответствии с действующим законодательством, по настоящему нуждающихся в жилье было только 20 человек. Такие цифры привел сегодня на аппаратном совещании в мэрии Казани глава города Ильсур Метшин.
Обсуждая пути решения жилищного вопроса обманутых дольщиков, мэр отметил, что, во-первых, исполнительный комитет Казани оказывает помощь только тем дольщикам, кто включен в реестр обманутых дольщиков (заявления от граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, принимает Управление жилищной политики).
Именно им исполком подтверждает возможность получения жилья в соответствии с заключенными договорами. За дольщиками, не включенными в реестр по той или иной причине или не подавшими заявление о включении их в реестр, остается возможность доказывать свое право на жилье в судебном порядке.
Во-вторых, отметил мэр, далеко не все те, кого называют обманутыми дольщиками, действительно нуждаются в жилье. «В наших списках обманутых дольщиков – кого только нет. Там граждане соседних республик, владельцы различных ООО, которым было выгодно вкладывать деньги не в депозит в банке, а в приобретение квартир. Это обманутые инвесторы, а не дольщики». Ильсур Метшин сообщил, что из 600 последних обманутых дольщиков, которые зарегистрировались в исполкоме в соответствии с действующим законодательством, но настоящему нуждающихся в жилье было только 20 человек. «Необходимо помнить, что мы будем нести ответственность только по зарегистрированным договорам, по тем, кто будет признан обманутым дольщиком соответствии с действующим законодательством. Обманутых инвесторов мы спасать не будем».
Мэр призвал граждан очень внимательно отнестись к выбору застройщика, к договорам, в обязательном порядке выяснить все у юриста, чтобы он дал правовую оценку – стоит вкладываться в долевое строительство или нет.
«Люди стремятся приобрести жилье, при этом зачастую некритически относясь к предлагаемым вариантам долевого строительства. Не знаю, на что они рассчитывают: ведь дома не строятся, где-то только фундамент, где-то сваи, и, тем не менее, люди вкладывают в это свои деньги, заранее обрекая себя становиться обманутыми дольщиками», сказал мэр. «У нас действует общественная приемная,
на портале мэрии размещена целая инструкция, как не стать обманутым дольщиком, мы проводим бесплатные правовые разъяснения для граждан, кто добросовестный, кто недобросовестный застройщик. Между тем, граждане находят миллион рублей на то, чтобы вложиться в строительство, но не находят пары тысяч, чтобы проконсультироваться у юриста».
По сведениям начальника Управления жилищной политики Гаделя Гилязева, за период с 26.02.2008 по 25.04.2008 принято 757 заявлений дольщиков, из них, согласно решению Правовой комиссии, 701 дольщик включен в Реестр обманутых. На 2009 год запланирована сдача 20 проблемных домов.