Илсур Метшин ИК-ләренә фатир милекчеләре белән ишегалларын карап тоту өчен түләү күләмен яңадан карау буенча җыелыш үткәрергә кушты

Урам җыештыручылары җитмәгән шәһәрнең идарәче компанияләренә якын арада ишегалларын карап тоту өчен түләү күләмен яңадан карарга җыелышлар үткәрергә киңәш иттеләр. Бу эшчеләргә көндәш хезмәт хакы исәпләү һәм җитәрлек күләмдә урам себерүчеләрне яллау өчен кирәк. Хәзер эре идарәче компанияләрдә 700 дән артык урам себерүчесе җитми, ә алар ТРда торак-коммуналь хуҗалык оешмаларының Тармак килешүендә каралганнан уртача ике мәртәбә кимрәк хезмәт хакы ала. Торакчылар авырлыклар һәм проблемалар, аларны хәл итү ысуллары турында сөйләп, туры һәм ышанычлы диалогка чыгарга тиеш, дип саный Казан мэры Илсур Метшин. Бу тема шәһәрне карап тоту өчен җаваплы идарәче компанияләр һәм подрядчылар катнашында кышка әзерлек буенча шәһәр штабы утырышына чыгарылды.

Казанда 4,2 мең йорт эре идарәче компанияләр җаваплылыгында, аларның йорт яны территорияләрендә 1453 урам җыештыручы хезмәт күрсәтә. Гамәлдәге норматив буенча 735 кеше җитми, ә кар ява башлагач, эшчеләр саны түбән хезмәт хакы аркасында гадәттәгечә кими. Тариф хисабына эре идарәче оешмалар урам себерүчегә уртача 27 мең сум түли алалар. Быел урам себерүчеләргә 35 мең сумга кадәр «Уютный дом» и «Жилище и комфорт» ИК-ләре эшкәртүләр һәм өстәмә чыганаклар хисабына күчергәннәр.

Мәсәлән, соңгы өч елда «Жилище и комфорт» ИК-се кышкы эшләргә тарифны ике тапкыр караган, бу хезмәткәрләрнең хезмәт хакын 12% ка арттырырга мөмкинлек биргән. Моннан тыш, идарәче компания кар чыгарырга түләү җыю өчен халык белән җыелышлар үткәрде. 12 йорт моның белән килеште, дип сөйләде ИК директоры Роман Попов.

«Арт Сити» идарә компаниясе тәҗрибәсе турында штабта аның директоры Фәрит Суфьянов сөйләде. ИК тарифларның ике төрен куллана: муниципаль һәм икътисадый нигезләнгән, механикалаштыруны кулланып исәпләнгән һәм милекчеләр тарафыннан расланган. Соңгы вариант вакытында җыештыру өчен махсус техниканы күбрәк җәлеп итәргә һәм хезмәткәрләргә йөкләнешне киметергә мөмкинлек бирә. «Югары тарифны йортлар советлары, халык арасындагы диалог, шулай ук аңлатулар хисабына билгеләргә мөмкин булды. Тәҗрибә моны эшләүнең дөрес булуын күрсәтте», — диде Фәрит Суфьянов.

Башкарма комитет җитәкчесе урынбасары Искәндәр Гыйниятуллин билгеләп үткәнчә, республиканың Төзелеш министрлыгы раслый торган Татарстанда ТКХ оешмаларының тармак тариф килешүе нигезендә, беренче разрядлы эшченең айлык тариф ставкасы 2024 елның 1 гыйнварыннан 22 мең 20 сум тәшкил итә, димәк, урам себерүченең хезмәт хакы, өстәмә түләүләрне һәм премияләрне исәпкә алып, 50 мең 811 сумга кадәр җитәргә мөмкин. Әмма тариф бер квадрат метрга 10,3 сум тәшкил итәргә тиеш, бүгенге 5,15 сумга каршы.

Ул ачык мисал китерде. Квадрат метрга 5,15 сум тариф булганда, ишегалларын карап тоту өчен айлык исәпләүләр суммасы, мәсәлән, 640 квадрат метрлы ике катлы йорт өчен – 3300 сум, 3300 квадрат метрлы хрущевка өчен – 17 мең сум, ә 5800 квадрат метрлы гади күпкатлы йорт өчен — 29 мең сум тәшкил итә. Шул ук вакытта урам себерүченең хезмәт хакына салымнар белән тариф түләүләренең яртысы, калганы җиһазларга, махсус техника, махсус кием, реагентлар һәм башкаларга туры килә.

Торак-коммуналь хуҗалык комитетында исәпләүләренчә, тариф ике тапкыр арткан очракта торак мәйданының бер метрына үсеш 13,2 сум тәшкил итәчәк.

Әмма бу проблеманы фатир милекчеләре генә хәл итә ала – аларга торак фондын карап тоту мәсьәләләре буенча карарлар кабул итү хокуклары һәм бурычлары тапшырылган. Мондый мәсьәләләр РФ Торак кодексы нигезендә гомуми җыелышта тавыш бирү юлы белән хәл ителә. Әмма еш кына милекчеләр, ишегалларын да кертеп, күпфатирлы йортларның гомуми мөлкәтен карап тоту мәсьәләләрен игътибарсыз калдыралар. Казанда йортлар бик аз (5% тан кимрәк), анда яшәүчеләр йортны карап тоту өчен еллык түләү күләмен раслаган.

«Бүген урам җыештыручылары булмаган һәр ишегалды моны белергә тиеш. Халыкны җыеп әйтергә кирәк, аннары шикаятьләр язарга соң булачак,  сез үзегез ишегалды белән идарә итүнең мондый формасы өчен тавыш бирдегез һәм идарәче компанияне сайладыгыз. Район администрацияләре башлыклары, прокуратура хезмәткәрләре, сезгә бергәләп закон хәрефен халыкка бу аларның карарлар зонасы икәнлеген аңлатырга кирәк», — дип мөрәҗәгать итте шәһәр башлыгы.

Илсур Метшин билгеләп үткәнчә, идарәче компанияләр тарифларны күтәргәндә халыкка акчаның нәрсәгә сарыф ителгәнен күрсәтергә тиеш. «Башка вариант юк. Хәзер кешеләргә мәгълүмат җиткерү мөһим, кыш борынга чиртә инде. Хезмәттәшләрегез мисалында аралашыгыз — халык белән даими диалог һәм халык белән эш алып барылырга тиеш. Сез торак фонды белән идарә итәргә теләк белдердегез, хезмәтләрдән канәгатьлек Татарстан башкаласына лаеклы булсын өчен барысын да эшләгез», – диде ул.

Мэр шулай ук идарәче компанияләрне прокуратура хезмәткәрләре белән бергә чыгымнарны акча җитмәү турында тамга белән күрсәтергә һәм кышкы тарифны күтәрмәсәң, урам себерүчеләр һәм чиста ишегалды булмаячагын аңлатырга чакырды. Шул ук вакытта торак милекчеләренең югары тарифларны түләргә акчалары булмаса, алар кар җыюга үзләре чыга алалар. Бу очракта идарәче компания аларны барлык кирәкле җиһаз белән тәэмин итәргә тиеш. «Алар хакимият түгел, ә торак фонды милекчеләре. Хәзер карны ничек җыю турында карарларны кабул итсеннәр», — дип мөрәҗәгать итте шәһәр башлыгы.

Исегезгә төшерәбез, Казанда барлыгы 6 меңгә якын күп фатирлы йорт исәпләнә. Ишегалларында 22 млн квадрат метрдан артык мәйдан җыела. Эре идарәче компанияләрнең 230 берәмлек махсус техникасы бар, шул исәптән кече механикалаштыру чаралары. 8 мең тонна ком-тоз катнашмасы һәм 180 тонна реагент әзерләнгән. Торак оешмаларында барлык кирәкле җиһазлар (көрәкләр, себеркеләр, кыргычлар) бар.